|
طرح خمس شركات متخصصة في انتاج الإسمنت للاكتتاب العام |
|
أعلنت وزارة البترول والثروة المعدنية انه سيتم بتوجيهات من حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الأمين / حفظهما الله / طرح خمس شركات متخصصة في انتاج الاسمنت للاكتتاب العام بنسبة (50) في المائة من اسهمها وبالتكلفة الفعلية لهذه المصانع وبالتنسيق مع هيئة سوق المال 0 وأفادت الوزارة انه تم منح اربع رخص محاجر مواد خام ومنجم واحد لاربع شركات ومؤسسة واحدة لاستغلال الحجر الجيري والرخام هي شركة ثمرات نجران المحدودة بمنطقة نجران وشركة اسمنت المدينة بمنطقة الرياض وشركة عبر المملكة السعودية (سبك) بمنطقة الحدود الشمالية وشركة اسمنت الجوف بمنطقة الجوف ومؤسسة الخياط للتجارة والهندسة بمنطقة مكة المكرمة . وأوضحت انه عندما تم اصدار هذه الرخص فقد اشترطت الوزارة بناء على توجيهات من خادم الحرمين الشريفين حفظه الله الزام كل شركة من هذه الشركات الاربع والمؤسسة انفة الذكر بتأسيس شركة سعودية مساهمة لتملك كامل مشروع الرخصة بما في ذلك مصنع الاسمنت بحيث تساهم الشركة او المؤسسة بنسبة (50) في المائة من الاسهم ويطرح الباقي للاكتتاب العام بالتكلفة الفعلية وذلك حسب الاجراءات التي تحددها هيئة السوق المالية ويتم عندئذ تحويل الرخصة للشركة المساهمة .
|
|
التفاصيل
|
|
|
الأسباب المؤدية لارتفاع قيمة العقارات فـي المملكة العربية السعودية |
سوق العقار يعتبر ثاني أقوى الأسواق في السعودية بعد قطاع النفط والغاز من حيث الحجم. ومن المعلوم لدا الاقتصاديين أن الإنفاق  على المسكن للفرد يجيب أن لا يتجاوز 30% من الدخل (حسب النسبة العالمية ) ، ولكن بسبب الارتفاع المتصاعد في أسعار العقارات هذه الأيام للأراضي والوحدات السكنية وانتهاء بالإيجارات بدأ يشكل عبئاً كبيرا على كاهل المواطن(من ذوي الدخل المحدود) وتجاوز هذه النسبة 30% سيكون على حساب الضروريات الأخرى مثل المأكل والملبس و الصحة والتعليم والترفيه والادخار ، مما سيؤثر سلبا على مستوى معيشة الفرد، وعجزا مستقبليا مزمنا ...!! والسؤال الذي يطرح نفسه ،ما سبب هذه الظاهرة التي ألقت بظلالها على المجتمعٍ في ظل طفرةٍ اقتصادية ونمو في الناتج المحلي .....؟؟ سمعنا وقرأنا العديد من التحليلات والمبررات لهذه المشكلة منها ما يعتبر منطقياً ومنها مالا يمتُ إلى الواقع بصلة ، وبالنهاية نخلص إلى حقيقة واحدة ألا وهي الاحتكام إلى قاعدة العرض والطلب، فأتساع الفجوة بين العرض والطلب هو الذي خلق هذه المعضلة، سواء بفعل فاعل أو إهمال عامل أو بهما جميعا !!!
|
|
التفاصيل
|
|
|
360مواطناً خليجياً تملكوا عقارات بالمملكة العام الماضي |
|
كشف التقرير السنوي للإدارة المركزية للتوثيق بوزارة العدل لعام 1427ه ارتفاعاً بنسبة 40بالمائة في حالات تملك مواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية لعقارات في المملكة العربية السعودية حيث بلغ عددهم 360مواطناً خليجياً بزيادة 104عن العام الماضي، مسجلين أعلى عدد متملكين منذ عام 1406ه. وبين مدير الإدارة المركزية للتوثيق بوزارة العدل فواز بن ذعار السحيل ان هذا التقرير هو احصائية سنوية تصدر عن الإدارة المركزية للتوثيق التابعة لوكالة الوزارة للشؤون القضائية تسجل تطور تملك العقارات حيث بلغ إجمالي عدد ممتلكي العقار بالمملكة من مواطني دول الخليج خلال عشرين عاماً ابتداء من عام 1406ه إلى عام 1427ه (3252). |
|
التفاصيل
|
|
|
سوق العقارات السعودية تشهد نموا ملحوظا |
|
الرياض 16 أبريل /شينخوا/ تشهد سوق العقارات في السعودية نموا ملحوظا يعد الأسرع من نوعه في السعودية أدى إلى ارتفاع كبير في حجم الاستثمارات العقارية التي تقدر بأكثر من تريليون ريال نحو /300 مليار دولار/ خلال العام الحالي مما يجعل السعودية تحتل المرتبة الثانية كأكبر سوق عقاري في العالم . وتقدر دراسات أولية أن سوق العقارات في السعودية شهدت نقلة نوعية وقفزة كبيرة منذ انطلاقتها في مطلع عام 1970 عند عصر النفط الخام الذي ساهم في انتعاش الاقتصاد السعودي بدرجة كبيرة كون السعودية اكبر منتج ومصدر للبترول في العالم.
|
|
التفاصيل
|
|
|
القطاع العقاري السعودي يسهم بـ 55 ملياراً في الناتج المحلي |
|
يسهم القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية بنحو 55 مليار ريال من الناتج المحلي الإجمالي، وبنحو 9.5 في المائة من الناتج المحلي غير النفطي. ويتوقع أن ينمو النشاط العقاري في السعودية بنهاية خطة التنمية الثامنة عام 2009 بمعدل سنوي 5.8 في المائة، كما يتوقع أن ترتفع مساهمته في الناتج المحلي إلى 7.2 في المائة ما يجعله محوراً مهماَ خاصة في ظل التنمية التي تعيشها السعودية في المرحلة الحالية. بلغ النمو السنوي للقطاع العقاري في السعودية بنحو 5.1 في المائة مما يسهم في انخفاض معدلات البطالة في المستقبل عند توفر العمالة الوطنية التي تلبي احتياجات هذا القطاع من المهن المختلفة، إضافة إلى تحريك النشاط الاقتصادي، إذ ثبت أن أكثر من 92 في المائة (صناعة ونشاط) ترتبط بقطاع العقارات، مثل المقاولين، الديكورات، الأخشاب، الدهانات، الأثاث، وغيرها من الصناعات المكملة لهذا القطاع. |
|
التفاصيل
|
|
|